Murs commerciaux de 46 m² en centre-bourg

Les points forts :

Centre bourg de COZES
Bonne exposition, ensoleillé
Belle visibilité
Vitrine de 6 mètres

COZES, situé au cœur du bourg avec parking public à proximité :
Local commercial à rénover de 46,60 m² avec belle visibilité, comprenant : Boutique ou bureau de 34 m² avec deux vitrines de 3 mètres, arrière boutique de 12 m² avec point d'eau et WC.
Bonne exposition. Chauffage par climatisation réversible. Fibre optique.
Le local est libre d'occupant.
A SAISIR !

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Bâtiment
Surface	46.64 m²
Pièces	3
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Rue
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Piscine	Non
Taxe foncière	425 €/an

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36 Bis Boulevard de Bonnes Nouvelles
17120 Cozes

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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